你需要更多的“城市综合体”吗?

京湖区2008年重点地块推介会近日闭幕,大连万达集团、苏宁电器集团、袁遗集团等国内众多知名房地产和商业投资集团齐聚一堂。

在政府官员和许多投资者代表的对话中,记者注意到双方都多次提到“城市综合体”的概念。

许多投资者的代表对与镜湖区合作建设安徽最大的中央商务区的目标表现出极大的兴趣。

如果这一目标得以实现,镜湖区乃至整个城市的商业环境和形式将会发生巨大的变化。

据报道,所谓的“城市综合体”或现代商业综合体往往涵盖多种功能,主要包括:商务、办公、酒店、公寓、展览等功能。

各种功能就像“生态圈”中的各种元素,相互依存、相互帮助,从而形成一个多功能、高效、复杂、统一的有机体。

一般来说,商业通常是整个建筑群中最具特色和亮点的地方。

有关人士认为,目前正在建设的一些商业地产项目,如中江广场、联盛国际购物中心、和平商业大厦,具有上述现代商业综合体的一些特征和功能。然而,与未来城市发展和商业发展的需要相比,核心商业区仍需要更具功能性、更全面、更现代化的“城市综合体”,以进一步提升城市品位和商业覆盖面。

据悉,国内商业地产开发商已经追踪了几块黄金地块很长时间,时机一成熟就会启动该项目。

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